居住建筑是供人们生活起居的建筑物，主要包括普通住宅、高档住宅、别墅、公寓等类型。为了获得更优良的生活起居环境，几乎所有的居住建筑都使用空调系统，但由于建筑本身的局限，在选择和安装空调系统时仍需要注意许多问题。

工业产品生产过程中或工业工艺设备运行，需要提供在环境温度、湿度、洁净度等方面有可靠保障的空调设备。挑选中央空调时，必须了解工业生产对空调的具体要求，才能满足与之相配套的办公楼、厂房等建筑的需求：

现代社会中，会所和酒店都是人们休闲减压的公共场所，作为人们放松消遣的去处，在冬夏之际有一个舒适的室内温度对于客户的体验有着积极的影响，很大程度上影响了客户消费的主动性。

文体卫生建筑主要指会展中心、体育馆、博物馆、医院等建筑空间，其空调需求如下： 1、空调负荷需求大且能耗较大，对节能要求高。 2、人员密度大，对流通空气的品质有更高要求。 3、占地面积大，使用率低，使用期间负荷变化大，要求空调具有较强的应变和调节能力。 4、各个功能区所使用的时间不同，要求不同、需求的温湿度、洁净度及负荷条件各不相同，故对房间独立控制与调节的要求高。 ​医院、学校、会所可采用离心机、螺杆机和多联空调机组为建筑提供冷热源。

空调经过长期运行及工作环境不好，换热器的铝翅片表面会粘附物（主要是积油腻，污垢，烟污）会造成如下问题：1.严重影响管壁的传热效果降低换热效率；2.粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风量变小；3.制冷效率下降；4.压缩机电过大，使能效比下降，用电量加大，5.严重时使压缩机卡钉，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而使空调设备使用寿命缩短。